Raum für eigene Ideen: Rohdachboden mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen

9 Fotos und Anhänge ansehen
Werde Eigentümer GmbH
Zeppelinstraße 1, 12529 Schönefeld
4

Kant_Str_116_Dachgeschoss_Links

Kant116 Haus und Hof – 14

Kant116 Haus und Hof – 09

Kant116 Haus und Hof – 08

Kant_Str_116_Dachgeschoss_Rechts

Kant_Str_116_Dachgeschoss_Links_06

Kant_Str_116_Dachgeschoss_Rechts_10

Kant116 Umgebung – 12

Kant116 Umgebung – 02

Raum für eigene Ideen: Rohdachboden mit Baugenehmigung für 2 Wohnungen

Eckdaten

  • Art Rohdachboden (AUT)
  • Lage 10627 Berlin
  • Kaufpreis 599.000,00
  • Hausgeld 360,00
  • Wohnfläche ca. 163
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 12
  • Baujahr 1911
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WE220907-01

Immobilie

AUFBLÜHENDES GEBÄUDE MIT KUNSTVOLLEN DETAILS

Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten noch fünf Einheiten und dieser Rohdachboden auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um fünf vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften.

Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles – beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen – Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose.

Lage

DIE KANTSTRASSE, DER LIETZENSEEPARK & GANZ VIEL KIEZCHARME

Schick, schicker, Charlottenburg: Der gepflegte Bezirk im Westen Berlins versprüht eleganten Charme – ganz ohne arrogant zu wirken. Intellektuelle treffen hier auf passionierte Schauspieler, erfolgreiche Jungunternehmer auf kreative Studenten.
Das sorgt für ein abwechslungsreiches Bewohnerbild und entspannte Atmosphäre.

Namhafte Shopping-Koryphäen wie das Bikini Berlin, zahlreiche Grünflächen wie der Lietzensee oder der Schlossgarten sowie ein facettenreiches Theater- und Opern-Repertoire bilden indes die Grundlage für ein spannendes Kultur- und Freizeitangebot. Und mittendrin: Die Kantstraße, die Tag und Nacht zum Flanieren, Bummeln und Schlemmen einlädt.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um einen Rohdachboden mit Baugenehmigung handelt.

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Gebäudes.

Im Preis bereits enthalten, sind alle durch den Verkäufer und die WEG durchgeführten Maßnahmen, wie z.B. die Errichtung eines Fahrstuhls.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 01.11.2020
  • Energieausweis gültig bis 31.10.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld